Die Zeit der analogen Hausverwaltung ist vorbei – erleben Sie, wie moderne Immobilienbetreuung heute funktioniert.
Was wir bieten
Unsere Leistungen
WEG-Verwaltung
Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen
Mietverwaltung
Mietersuche und Auswahl geeigneter Kandidaten sowie Bonitätsprüfung
Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
Mietvertragsgestaltung, -abschluss und -verwaltung
Management und Überwachung von Dienstleistern und Handwerkern
Rechnungsmanagement und Nebenkostenabrechnungen
Sorge für die Einhaltung der Haus- und Nutzungsordnung
Überwachung von Zahlungsflüssen, Mietinkasso und Mahnwesen
Regelmäßige Überwachung des baulichen und technische Zustands
Überwachung des Objektzustandes und Reparaturen organisieren
Dabei kombiniert Karlton ...
Expertise
Software
Lokale Präsenz
... mit dem Anspruch, den am Markt besten Verwaltungsservice zu bieten.
Was uns auszeichnet
Vorteile von Karlton
1
Schnell & Dynamisch
Wir reagieren umgehend und passen unsere Dienstleistungen flexibel an Ihre Bedürfnisse an.
2
Rückmeldung in 24h
Garantierte Antwort auf Ihre Anfragen innerhalb eines Werktages.
3
Tägliche Sprechzeiten
Regelmäßige persönliche Erreichbarkeit für alle Ihre Anliegen.
4
Hybride ETV
Moderne Kombination aus digitalen und persönlichen Eigentümerversammlungen.
5
Partnernetzwerk
Zugriff auf unser etabliertes Netzwerk zuverlässiger Dienstleister und Handwerker.
6
Digitaler Live-Zugang
24/7 Einsicht in alle relevanten Unterlagen und Informationen zu Ihrer Immobilie.
7
Kostenreduktion
Unsere Rahmenverträge für Energie, Versicherungen & co. sichern Ihnen bessere Konditionen.
8
Persönlicher Ansprechpartner
Verwaltung ist Vertrauenssache. Bei uns werden Sie durch einen persönlichen Ansprechpartner betreut.
9
Einsatz von Software und Künstlicher Intelligenz
Wir setzen auf den konsequenten Einsatz von modernste Software und Künstliche Intelligenz um Hausverwaltung effizient, digital und transparent zu gestalten: von der Kommunikation, über die Buchhaltung bis hin zur Abrechnung.
Unser Netzwerk
Unsere Karlton-Garantien
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Abrechnung im 1. Halbjahr, sonst Geld zurück
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Jederzeit kündbar - keine lange Vertragsbindung
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Keine Wechsel- und Zusatzkosten
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Digital, aber persönlich - das Beste aus beiden Welten
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Kostenbewusstsein durch optimierte Prozesse
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Lokale Präsenz in Aachen und Düsseldorf
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Erfahren - als Immobilienbesitzer kennen wir ihre Bedürfnisse
Unser Wettbewerb
Durchschnittliche Hausverwaltung
Abrechnung
Oft verspätet
Im 1.Halbjahr, sonst Geld zurück
Kommunikation
Oft mehrere Tage
Innerhalb von 24h
Telefonzeiten
Unklare Sprechzeiten
Täglich von 10 bis 17 Uhr
Vertragslaufzeiten
2-3 Jahre
Jederzeit kündbar
Digitalisierung
Gering, teilweise mit Zusatzkosten
Einsatz von Software & KI
ETVs
Ineffizient & Vor Ort
Hybride ETVs
Transparenz
Komplizierte Jahresabrechnung
Live Zugang zu allen relevanten Details
ab ca. 30 EUR
pro Einheit, pro Monat
ab 25 EUR
pro Einheit, pro Monat
Dr. Maximilian Heinen,
Aachen
„Seit der Übernahme durch die Hausverwaltung Karlton läuft alles rund – klare Abrechnungen, schnelle Hilfe, sehr professionell!“
Unsere Referenzen
Nina Radjabali-Fardi, Aachen
Dr. Simon Hörster,
Düsseldorf
„Unsere WEG ist endlich gut betreut. Die Verwaltung reagiert zügig, ist zuverlässig und kümmert sich engagiert um alle Anliegen.“
„Kompetent, freundlich und verlässlich – die WEG-Verwaltung überzeugt durch Engagement und klare Kommunikation.“
4,9/5
Axel Schaffrath,
Düsseldorf
„Top Mietverwaltung – pünktliche Abrechnungen, gute Kommunikation und bei Fragen schnell erreichbar. Klare Empfehlung!“
